Zkouška realitního makléře: cena, průběh a přihláška
Vydáno 29. 10. 2026 · fakta ověřena k 28. 10. 2026 · 5 min čtení
Zkouška realitního makléře 66-042-M: cena podle 3 ověřených ceníků 6 000–7 400 Kč bez DPH, jak se přihlásit, co je v testu a ústní části a kdy znáš výsledek.
Zkoušku realitního makléře, oficiálně profesní kvalifikaci Realitní zprostředkovatel/zprostředkovatelka (66-042-M), skládáš u autorizované osoby. Přihlášku pošleš té, kterou si vybereš, a poplatek stanoví ona: u tří autorizovaných osob, jejichž ceníky jsme ověřili 28. 10. 2026, je to 6 000–7 400 Kč bez DPH. Zkouška trvá 3 až 4 hodiny a má písemný test, ústní a praktickou část.
Kdo zkoušku pořádá a kde najdeš termíny?
Zkoušku nepořádá stát ani jedna škola. Pořádají ji autorizované osoby, kterým autorizaci udělilo Ministerstvo pro místní rozvoj. Jejich seznam je v Národní soustavě kvalifikací u kvalifikace 66-042-M. K 28. 10. 2026 je jich tam víc než 30: vysoká škola, vzdělávací firmy, realitní a advokátní kanceláře i jednotlivci. U některých je v seznamu ikona kalendáře se zveřejněnými termíny. U ostatních se na termín zeptáš přímo.
Uchazečem může být každý starší 18 let, kdo získal alespoň základy vzdělání. Maturitu ani praxi k přihlášce nedokládáš.
Kolik stojí zkouška realitního makléře?
Výši úhrady stanovuje každá autorizovaná osoba sama. Zákon určuje jen to, že ji zaplatíš nejpozději 7 dnů před zkouškou, pokud se nedohodnete jinak. Ukázka z ceníků, které jsme otevřeli 28. 10. 2026:
| Autorizovaná osoba | Cena zkoušky | Poznámka z ceníku |
|---|---|---|
| Vysoká škola finanční a správní | 7 400 Kč bez DPH | termíny 18. a 26. 11. 2026; opravný pokus se slevou 20 % |
| Realitní vzdělávací institut | 6 000 Kč + DPH | termíny v listopadu a prosinci 2026 v Praze, Brně a Pardubicích |
| Czech Edu Academy | 7 990 Kč vč. DPH | prezenčně v Praze; změna termínu za příplatek |
Ceny se mění. Před přihláškou si je ověř na webu autorizované osoby, stejně jako storno podmínky.
Jak se na zkoušku přihlásit?
- Vyber autorizovanou osobu ze seznamu v Národní soustavě kvalifikací.
- Pošli přihlášku. Zákon počítá s formulářem, který zveřejňuje ministerstvo. Většina autorizovaných osob má vlastní online přihlášku.
- Počkej na pozvánku. Autorizovaná osoba ji musí poslat do 21 dnů od doručení přihlášky. V pozvánce je den, čas a místo zkoušky a výše a způsob úhrady.
- Zaplať nejpozději 7 dnů před zkouškou.
- Na zkoušku přines průkaz totožnosti. Bez něj tě ke zkoušce nepustí.
Zkouška se má konat do 3 měsíců od doručení přihlášky, pokud se s autorizovanou osobou nedohodneš jinak. Když nemůžeš přijít ze zdravotních nebo jiných závažných důvodů, požádej písemně o jiný termín nejpozději 2 dny předem. Kdo se bez omluvy nedostaví, má zkoušku hodnocenou jako neúspěšnou a úhrada se mu nevrací.
Jak zkouška probíhá?
Průběh určuje hodnoticí standard platný od 20. 5. 2025. Zkoušejí dva členové komise a v jednom termínu mohou být nejvýš 4 uchazeči.
| Část | Co tě čeká |
|---|---|
| Písemný test | 28 uzavřených otázek, 4 na každé ze 7 kritérií, 3 možnosti a právě jedna správná, 30 minut |
| Hranice testu | aspoň 23 správných a zároveň aspoň 2 správné z každé čtveřice |
| Ústní ověření | AML, stavební pojmy a vady, marketing, postupy při prodeji, koupi, nájmu a převodu družstevního podílu, úschova, prohlídka, financování |
| Praktické předvedení | výkres domu nebo bytu, posouzení stavu z fotografií, výpis z katastru, vyhledání nabídky na internetu, obchodní jednání, nabídková cena |
| Modelová situace | autorizovaná osoba připraví 4 typy (koupě či nájem, prodej, prodej družstevního podílu, pronájem); u typu si vylosuješ jedno z připravených zadání |
| Etické dilema | losuješ 1 z 5 případových studií a obhájíš svůj postoj |
| Délka | 3 až 4 hodiny, k tomu 15 minut přípravy |
| Výsledek | každá z 5 odborných způsobilostí „splnil / nesplnil“, celkem „vyhověl / nevyhověl“ |
Mimo písemný test smíš používat vlastní počítač. Zkouška je v češtině a je veřejná.
Jestli zkoušku vůbec potřebuješ, nebo ti stačí vzdělání a praxe, rozebíráme v článku Realitní makléř bez praxe: titul, praxe, nebo zkouška?.
Kdy se dozvíš výsledek a co když neuspěješ?
Výsledek ti autorizovaná osoba sdělí písemně do 5 dnů od zkoušky. Když uspěješ, dostaneš ve stejné lhůtě osvědčení o profesní kvalifikaci. To je veřejná listina, kterou pak dokládáš živnostenskému úřadu nebo kanceláři, pro kterou pracuješ.
Když neuspěješ:
- Ministerstvo pro místní rozvoj v informaci pro zájemce uvádí, že počet pokusů není omezený, ale opakuje se celá zkouška včetně nové přihlášky a úhrady. Jen neúspěšnou část si zopakovat nemůžeš.
- Na opakování se můžeš přihlásit k jakékoli autorizované osobě.
- Když máš pochybnost o průběhu nebo hodnocení, můžeš do 15 dnů od doručení výsledku písemně požádat ministerstvo o přezkoumání. Ministerstvo rozhodne do 60 dnů.
Jak si ověřit připravenost dřív, než zaplatíš
Na RealityPrepu si zkusíš písemný test nanečisto ve stejném formátu: 28 otázek ze 7 kritérií, 3 možnosti, 30 minut a hranice 23. Rozbor ukáže kritérium, ve kterém máš méně než 2 ze 4. Ústní část natrénuješ na modelových situacích a etických dilematech. S účtem zdarma vyzkoušíš první oblast a jednu modelovou situaci. Víc na úvodní stránce.
Zdroje
- Národní soustava kvalifikací: Realitní zprostředkovatel/zprostředkovatelka (66-042-M), ověřeno 28. 10. 2026
- Hodnoticí standard 66-042-M, platný od 20. 5. 2025 (PDF), ověřeno 28. 10. 2026
- Seznam autorizovaných osob pro 66-042-M, ověřeno 28. 10. 2026
- Zákon č. 179/2006 Sb., o uznávání výsledků dalšího vzdělávání, § 17 až 20, ověřeno 28. 10. 2026
- MMR: PK Realitní zprostředkovatel/zprostředkovatelka, informace pro zájemce o zkoušku (stav 1. 1. 2024, PDF), ověřeno 28. 10. 2026
- VŠFS: zkouška Realitní zprostředkovatel, ceník a termíny, ověřeno 28. 10. 2026
- Realitní vzdělávací institut: zkouška odborné způsobilosti, ověřeno 28. 10. 2026
- Czech Edu Academy: Realitní zprostředkovatel, profesní zkouška, ověřeno 28. 10. 2026
RealityPrep je nezávislá studijní pomůcka, není spojena s pořadateli zkoušek ani jimi schválena. Pravidla a poplatky se mění, před přihláškou je ověř u pořadatele.